桃園法院 112新92163
桃園市蘆竹區開南段1016地號
3拍
不點交
待拍
549.2萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
549.2萬
保證金：
109.9萬
總坪數：
30.8坪
坪單價：
17.8萬/坪
持分地坪：
30.8 坪
總現值：
173.6 萬
拍後增值：
-375.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 蘆竹區 開南段
1016地號，面積 679.1 m2，持分 1/25，62.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
桃園市 蘆竹區 開南段
1015地號，面積 2,240 m2，持分 1/30，486.4 萬
(特定農業區 丁種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 858萬，保證金 171.6萬，坪單價 27.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 686.4萬，保證金 137.3萬，坪單價 22.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國112年10月31日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界 稱，1015地號上有建物（蘆竹區新興街273巷53號廠房，面對廠房門口左方 4層樓建物），1016地號為空地、停車鐵架。另據1015地號之謄本所載， 1015地號上有490建號坐落。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。
3.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上 所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明 注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物 為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上 之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
土地增值 (2)
1.
桃園市 蘆竹區 開南段 1016地號
679.1 m2 × (1/25) × 9,500 元 - 62.8 萬元
= -37萬元
2.
桃園市 蘆竹區 開南段 1015地號
2,240 m2 × (1/30) × 19,800 元 - 486.4 萬元
= -338.6萬元
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