新竹法院 112莊40735
新竹縣橫山鄉華山段361-5地號
3拍
不點交
待拍
211.2萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/24 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
211.2萬
保證金：
42.2萬
總坪數：
96.3坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
96.3 坪
總現值：
59.6 萬
拍後增值：
-151.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 華山段
361-5地號，面積 955.3 m2，持分 1/3，211.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/8，總底價 330萬，保證金 66萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/19，總底價 264萬，保證金 52.8萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
112年11月9日查封，地政人員指稱361-5地號土地部分為雜草木，其上有一間無 門牌磚造建物、石棉瓦棚架及其後鐵皮倉庫。其地上物占用土地法律關係不 明，占用法律關係日後由拍定人自理。本件係拍賣土地應有部分，有無分管約 定不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無抵押權設定。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出證明文件者， 有優先於共有人之優先購買權。六、本件土地包括農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第33條之限制， 並應併於投標書內提出許可承受耕地之證明文件。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 華山段 361-5地號
955.3 m2 × (1/3) × 1,871 元 - 211.2 萬元
= -151.6萬元
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