苗栗法院 112讓25686甲
苗栗縣泰安鄉清安段254地號
3拍
不點交
待拍
29.6萬
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- 0 列管
- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 泰安鄉 清安段
254地號，面積 3,840 m2，持分 5/24，6.4 萬
2.
苗栗縣 泰安鄉 清安段
426地號，面積 3,060 m2，持分 5/24，5.2 萬
3.
苗栗縣 泰安鄉 清安段
428地號，面積 8,860 m2，持分 5/24，18 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
112年11月7日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之254地號現為雜木、雜竹林，無路可達；426地號現為雜木、雜竹林；428 地號現為雜草、雜木。
2.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
4.
本件拍賣之
5.
428地號土地：
6.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不 得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標 書。
7.
查無三七五租約登記。
8.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使 優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併 承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。六、本件土地係原住民保留地，故僅具原住民身分者得為應買，投標人應將原 住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此為由聲請撤銷 拍定。
9.
本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行 之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱為拍定亦得 撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 泰安鄉 清安段 254地號
3,840 m2 × (5/24) × 130 元 - 6.4 萬元
= 4萬元
2.
苗栗縣 泰安鄉 清安段 426地號
3,060 m2 × (5/24) × 130 元 - 5.2 萬元
= 3.1萬元
3.
苗栗縣 泰安鄉 清安段 428地號
8,860 m2 × (5/24) × 130 元 - 18 萬元
= 6萬元
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