雲林法院 112戊37652
雲林縣臺西鄉海口段45地號
應買
不點交
待拍
70.2萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
70.2萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
311.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
311.9 坪
總現值：
113.4 萬
拍後增值：
43.2 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段
45地號，面積 417 m2，持分 13/16，23.1 萬
2.
雲林縣 臺西鄉 海口段
45-1地號，面積 808 m2，持分 13/16，44.6 萬
3.
雲林縣 臺西鄉 海口段
45-2地號，面積 44 m2，持分 13/16，2.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/22，總底價 109.3萬，保證金 21.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 87.6萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/18，總底價 70.2萬，保證金 14.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查 報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的3筆土地相鄰，上有 雜草、雜樹與鄰地混和，對外無聯絡道路可供出入。本件拍定後之法律關 係應自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承 買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段 45地號
417 m2 × (13/16) × 1,100 元 - 23.1 萬元
= 14.2萬元
2.
雲林縣 臺西鄉 海口段 45-1地號
808 m2 × (13/16) × 1,100 元 - 44.6 萬元
= 27.6萬元
3.
雲林縣 臺西鄉 海口段 45-2地號
44 m2 × (13/16) × 1,100 元 - 2.5 萬元
= 1.4萬元
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