苗栗縣銅鑼鄉樟樹段298地號

苗栗縣銅鑼鄉樟樹段 298地號，面積 315.3 m²，持分 1/10，4.5 萬

苗栗縣銅鑼鄉樟樹段 299地號，面積 1,088.2 m²，持分 1/10，13.5 萬

苗栗縣銅鑼鄉樟樹段 300地號，面積 847.7 m²，持分 1/10，9 萬

苗栗縣銅鑼鄉樟樹段 301地號，面積 445 m²，持分 1/10，10.3 萬

苗栗縣銅鑼鄉樟樹段 302地號，面積 155.6 m²，持分 1/10，4.5 萬

1拍，2024/2/27，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 0.8萬/坪，流標

2拍，2024/3/26，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標

3拍，2024/4/23，總底價 41.8萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標

112年12月1日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之銅鑼鄉樟樹段298地號土地有空地及1棟建物坐落；

300地號各有2棟建物坐落及雜木林；

302地號土地上各有1棟建物坐落及空地。

112年12月20日債權人代理人具狀稱：查封之298地號土地上有1個無門牌廢棄無人居住使用的平房、1棟平房及建物前方的空地；299地號土地上有2棟建物及建物後方的雜木林；300地號土地上有2棟建物及建物後方的雜木林；

302地號土地上均有建物坐落。建物皆未懸掛門牌，不詳建物實際所有人及占有使用土地權源。

依前案（110司執

鑑價報告內容所載，查封之298地號土地現況地上為1樓建物及空地；299地號土地上為2樓建物、平房及雜樹林；300地號土地上為平房、菜園及種植果樹；301地號土地上為3層建物、空地及車棚； 302地號土地上為2層建物之一部分、空地及鐵皮棚架。

本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。

苗栗縣銅鑼鄉樟樹段 298地號

315.3 m² × (1/10) × 650 元 - 4.5 萬元

= -2.5萬元

苗栗縣銅鑼鄉樟樹段 299地號

1,088.2 m² × (1/10) × 650 元 - 13.5 萬元

= -6.4萬元

苗栗縣銅鑼鄉樟樹段 300地號

847.7 m² × (1/10) × 650 元 - 9 萬元

= -3.5萬元

苗栗縣銅鑼鄉樟樹段 301地號

445 m² × (1/10) × 2,400 元 - 10.3 萬元

= 0.4萬元

苗栗縣銅鑼鄉樟樹段 302地號

155.6 m² × (1/10) × 2,400 元 - 4.5 萬元

= -0.8萬元

苗栗法院 112地28366