嘉義法院 112誠56473一
嘉義縣義竹鄉龍蛟潭段龍蛟小段428地號
應買
不點交
待拍
72.4萬
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- 2024/4/19 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 龍蛟潭段龍蛟小段
428地號，面積 2,240 m2，持分 1/2，72.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/27，總底價 112.9萬，保證金 22.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 90.4萬，保證金 18.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 72.4萬，保證金 14.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的現由第三人承租使用種植玉米中，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
4.
本件拍賣之土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投 標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不能辦 理所有權移轉登記時，應自行負責。
5.
本件拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰 現耕所有權人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 龍蛟潭段龍蛟小段 428地號
2,240 m2 × (1/2) × 560 元 - 72.4 萬元
= -9.7萬元
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