橋頭法院 112育68439
高雄市橋頭區興樹段327地號
3拍
不點交
待拍
46.8萬
- 65 點閱
- 0 列管
- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
46.8萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
55.3 萬
拍後增值：
8.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 橋頭區 興樹段
327地號，面積 297.4 m2，持分 1/48，11.6 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 橋頭區 興樹段
328地號，面積 636.7 m2，持分 1/48，35.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/12，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 58.4萬，保證金 11.7萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國112年11月14日查封標的物時，據地政人員稱327地號部分為 空地及雜樹，部分為門牌白樹路界樹巷12號房屋前鐵皮棚架(指界期日有停放車輛)及鐵皮建物1間、部分為私設道路；328地號上部分為雜樹，部分為雜草地， 並有門牌白樹路界樹巷12號房屋及未懸掛門牌平房一間，上開2地號土地相連。 債權人代理人稱為其共有人占有使用中。惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承 購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人 不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件拍賣土地上有地上物，地上物占用土地權源不明；本件土地上之地上 物所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則 就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解 決，請投標人注意。
5.
本件僅就土地拍賣，土地上之地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵 無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 橋頭區 興樹段 327地號
297.4 m2 × (1/48) × 28,400 元 - 11.6 萬元
= 6萬元
2.
高雄市 橋頭區 興樹段 328地號
636.7 m2 × (1/48) × 28,400 元 - 35.2 萬元
= 2.5萬元
以上資料由司法院高雄市橋頭區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
