臺南法院 112合78007
臺南市東山區東山段1717地號
3拍
不點交
得標 79萬
71.6萬
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- 2024/3/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 東山段
1717地號，面積 3,200 m2，持分 1/4，71.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/27，總底價 99萬，保證金 19.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 84.2萬，保證金 16.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，1717地號現況為雜草；另據鑑價報告記 載，1717地號現為空田(有水)。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人 間有無分管契約不明，倘有地上作物皆不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及 占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件拍賣土地如有承租人，且符合土地法第
4.
107條規定，就該筆土地有優先承買權，惟承租人需提出相關資料到院證明其符合該優購之資格。
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 東山段 1717地號
3,200 m2 × (1/4) × 1,100 元 - 71.6 萬元
= 16.4萬元
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