屏東法院 112己61888
屏東縣鹽埔鄉高朗段928-1地號
應買
不點交
待拍
20.5萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/4/16 ~ 2024/07/15
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
-5.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 高朗段
928-1地號，面積 94.6 m2，持分 1/4，20.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/22，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍 定後不點交。
2.
本件土地上有第三人建物數棟，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買 人注意。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物均不在本拍賣範圍，請應買人注意。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
5.
本件土地使用分區皆係鄉村區乙種建築用地。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第426條之2第1項，則有優先承買權，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其 餘之不動產，請應買人注意。
6.
本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通 知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 高朗段 928-1地號
94.6 m2 × (1/4) × 6,500 元 - 20.5 萬元
= -5.1萬元
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