屏東法院 112祥48951
屏東縣高樹鄉長榮段644地號
應買
不點交
待拍
454.4萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/17 ~ 2024/07/16
案件種類：
土地
總底價：
454.4萬
保證金：
90.9萬
總坪數：
28.6坪
坪單價：
15.9萬/坪
持分地坪：
28.6 坪
總現值：
7.4 萬
拍後增值：
-447 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
644地號，面積 20 m2，持分 2315/10000，396.8 萬
2.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
699地號，面積 360 m2，持分 5/20，57.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 710萬，保證金 142萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 568萬，保證金 113.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 454.4萬，保證金 90.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地均係拍賣應有部分，現況部分有數棟建物坐落，部分種植農作 物，前開建物、農作物非拍賣範圍，有無使用或分管約定不明，拍定後不點 交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先 承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
3.
抵押權拍定後塗銷。 六、本件土地均為變更高樹鄉都市計畫(第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討)案(104.10.
4.
之土地，使用分區為農業區。本筆土地並非 公共設施保留地。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 644地號
20 m2 × (2315/10000) × 1,500 元 - 396.8 萬元
= -396.1萬元
2.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 699地號
360 m2 × (5/20) × 750 元 - 57.6 萬元
= -50.9萬元
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