臺南法院 112助北2498
臺南市玉井區豐里段488地號
應買
不點交
待拍
243.2萬
- 141 點閱
- 1 列管
- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 玉井區 豐里段
488地號，面積 1,217.5 m2，持分 1/2，51.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 玉井區 豐里段
546地號，面積 6,351.2 m2，持分 1/2，192 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 380萬，保證金 76萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 304萬，保證金 60.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 243.2萬，保證金 48.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
105年3月假扣押查封時，編號1土地上為雜草空地，編號2土地有部分鐵皮屋， 部分雜草空地。112年10月11日現場調查時，編號1土地臨私設道路，寬2米，另 一側臨大排水溝，上有雜竹林、樹林；編號2土地上有鐵皮工寮，無門牌，均臨 私設道路，上為雜樹林。據鑑定報告書所載，編號1土地現況主要為雜林、少許 香蕉，編號2土地種有番石榴與西南側有鐵造未保存登記建物。應買人請自行查 證，上開地上(作)物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行 使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三 十三條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場
土地增值 (2)
1.
臺南市 玉井區 豐里段 488地號
1,217.5 m2 × (1/2) × 650 元 - 51.2 萬元
= -11.6萬元
2.
臺南市 玉井區 豐里段 546地號
6,351.2 m2 × (1/2) × 480 元 - 192 萬元
= -39.6萬元
以上資料由司法院台南市玉井區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
