新北法院 112助日11318甲
新北市中和區橫路段949地號
應買
點交
待拍
3,200萬
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- 1 列管
- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
3,200萬
保證金：
640萬
總坪數：
2,483.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
2,483.3 坪
總現值：
3,529.9 萬
拍後增值：
329.9 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 橫路段
949地號，面積 8,209.2 m2，持分 1/1，3,200 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 5,000萬，保證金 1,000萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 4,000萬，保證金 800萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 3,200萬，保證金 640萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
土地屬「中和都市計畫區」」、使用分區為為「保護區」。詳細土地使用 分區及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標前請自行或透過專業代 理人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
2.
依鑑價機關表示，土地位於新北市中和區員山路11號建物南側約845公尺～ 960公尺間之山坡地，現況無路可達，依空照圖判斷為雜木林，拍定後依現 況點交。
3.
抵押權拍定後塗銷。
4.
債務人得到場指定欲拍賣之標別，否則依甲、乙標順序拍賣。如其中一標賣得價金，足以清償債權額及費用時，其餘各標雖達底價，亦不拍賣；縱 已拍定，亦可撤銷。六、刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標 示之內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張 貼之拍賣公告內容為準。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自 行查明後與相關單位洽商解決。
6.
為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
7.
若有停止、撤回、撤銷、延 緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱 已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定 人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請 另行透過其他方式或管道購買不動產。
8.
因虛偽、未據實、及時陳述及 提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說 明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債 權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責 任。
9.
拍定人持本院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有 權移轉登記之情形，得由本院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買 人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投 標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 橫路段 949地號
8,209.2 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 3,200 萬元
= 329.9萬元
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