嘉義法院 112誠55766
嘉義縣中埔鄉白芒埔段53-5地號
3拍
不點交
待拍
73.6萬
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- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 白芒埔段
53-5地號，面積 1,900 m2，持分 1/3，73.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/5，總底價 115萬，保證金 23萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的現由羅渝文承租使用中，總租金80,000元，租期自112年8月1 日起至116年7月30日止，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地，有農舍套繪管制之紀錄，使用執照字號為
3.
嘉中鄉 建區管使字第192號，上另有已燒毀未保存登記建物，不在本次拍賣範圍 內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土 地不點交。
4.
本件拍賣之土地業經債務人提起分割共有物訴訟，由本院112年度訴字第 519號受理，於判決確定時即生分割之效力，拍定後應依確定判決之意旨辦 理，倘判決結果債務人未受原物分配，僅受金錢補償，亦不得撤銷拍賣程 序，請應買人自行注意查明。
5.
本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 白芒埔段 53-5地號
1,900 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 73.6 萬元
= 15.1萬元
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