臺南市白河區內角段675地號

臺南市白河區內角段 675地號，面積 403 m²，持分 1/12，6.4 萬

(一般農業區交通用地)

臺南市白河區內角段 676-6地號，面積 141 m²，持分 1/3，9.6 萬

(一般農業區甲種建築用地)

臺南市白河區內角段 676-7地號，面積 141 m²，持分 1/3，9.6 萬

(一般農業區甲種建築用地)

1拍，2024/3/6，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1萬/坪，流標

2拍，2024/3/27，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標

3拍，2024/4/17，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標

查封時，據地政指界人員稱：編號1土地現為道路，編號2土地部分為空地、部分為一無門牌三合院坐落，編號3土地部分為空地，作為通道用、部分為一無門牌鐵皮平房坐落。占有之法律關係不明，地上物均不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。

地上建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。又地上權人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受其餘部分。

係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其

臺南市白河區內角段 675地號

403 m² × (1/12) × 2,900 元 - 6.4 萬元

= 3.3萬元

臺南市白河區內角段 676-6地號

141 m² × (1/3) × 2,900 元 - 9.6 萬元

= 4萬元

臺南市白河區內角段 676-7地號

141 m² × (1/3) × 2,900 元 - 9.6 萬元

= 4萬元

臺南法院 112源124884乙