南投法院 112勇27801甲
南投縣仁愛鄉過坑段864地號
應買
不點交
待拍
5.8萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
84.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
84.7 坪
總現值：
8.1 萬
拍後增值：
2.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 過坑段
864地號，面積 3,360 m2，持分 1/12，5.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/29，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/18，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，864地號土地上有空地、鐵皮建物，並種 植香蕉、檳榔等作物；債權人代理人稱：土地由共有人管理使用，僅就債 務人持分土地執行。
2.
鑑價報告記載：勘估標的地形不規則形，地勢大致平坦。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非 共有人拍定，共有人有優先承買權。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
5.
土地使用分區及類別：864地號為一般農業區農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 過坑段 864地號
3,360 m2 × (1/12) × 290 元 - 5.8 萬元
= 2.3萬元
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