雲林法院 112癸42155
雲林縣東勢鄉港底段648-4地號
應買
不點交
待拍
19.4萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/3 ~ 2024/08/02
案件種類：
土地
總底價：
19.4萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
25.1 坪
總現值：
15.8 萬
拍後增值：
-3.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 港底段
648-4地號，面積 238 m2，持分 83/238，19.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/13，總底價 30.2萬，保證金 6.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 24.2萬，保證金 4.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 19.4萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱648-4地號土地為既成道路，以航照圖看似無建物占用，惟是否占 用應以鑑界結果為準，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之 土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部 分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。如有多數共有人行使優 先承買權時，按原有持分比例共同承買。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
3.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區、及土地相關使用及法令限制等）及占有使用情 形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後 續處理）。六、他項權利：無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 港底段 648-4地號
238 m2 × (83/238) × 1,900 元 - 19.4 萬元
= -3.6萬元
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