臺南法院 111正94113
臺南市左鎮區菜寮段364-2地號
應買
不點交
待拍
5.8萬
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- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 左鎮區 菜寮段
364-2地號，面積 450 m2，持分 1/28，5.8 萬
(一般農業區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，364-2地號土地上有一間竹造鐵皮屋(門 牌號碼：臺南市左鎮區菜寮29號)，另一間鐵皮屋無門牌，其他部分為空地。又 本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，且前述地上 建物不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後 不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就 建物坐落基地有優先承買權。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。
4.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立
土地增值 (1)
1.
臺南市 左鎮區 菜寮段 364-2地號
450 m2 × (1/28) × 2,300 元 - 5.8 萬元
= -2.1萬元
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