苗栗法院 112天一25039
苗栗縣公館鄉北河段141地號
應買
不點交
待拍
8萬
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- 2024/4/29 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段
141地號，面積 640 m2，持分 2/210，1.3 萬
2.
苗栗縣 公館鄉 北河段
632地號，面積 39,795 m2，持分 2/210，6.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/29，總底價 12.3萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/28，總底價 9.9萬，保證金 2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/25，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於112年10月18日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：
2.
632地號，均為雜木林，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人 及拍定人均不得異議。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段 141地號
640 m2 × (2/210) × 1,800 元 - 1.3 萬元
= -0.2萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 北河段 632地號
39,795 m2 × (2/210) × 210 元 - 6.7 萬元
= 1.3萬元
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