苗栗法院 112天二26823乙
苗栗縣通霄鎮北勢窩段1226-2地號
3拍
不點交
待拍
1,082.9萬
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- 2024/4/3 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
1226-2地號，面積 818 m2，持分 1/1，729.6 萬
2.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
1227-1地號，面積 783 m2，持分 1/4，46.1 萬
3.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
1227-5地號，面積 2,644 m2，持分 1/1，307.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/29，總底價 1,692萬，保證金 338.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/28，總底價 1,353.6萬，保證金 270.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
112年11月13日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之1226-2地號有部分道路，其餘為雜樹、雜草；1227-1地號為道路；1227-5地號有部分道路，其餘為雜草。
2.
本件拍賣之1226-2地號已有地上權設定，且部分供道路使用；1227-1地號 為拍賣應有部分，亦查無分管契約，且供道路使用；1227-5地號部分供道 路使用，拍定後均不點交。又如土地有鑑界之須要，拍定後應逕洽地政機 關申請，本院不代為處理，請投標人注意。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 1226-2地號
818 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 729.6 萬元
= -549.6萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 1227-1地號
783 m2 × (1/4) × 860 元 - 46.1 萬元
= -29.3萬元
3.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 1227-5地號
2,644 m2 × (1/1) × 860 元 - 307.2 萬元
= -79.8萬元
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