苗栗法院 112而33586
苗栗縣通霄鎮通平段1355地號
應買
不點交
待拍
57.6萬
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- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1355地號，面積 14,023.8 m2，持分 1/48，41.6 萬
2.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1356地號，面積 4,360 m2，持分 1/48，16 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/27，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/23，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
106年3月1日現場查封（106司執
2.
，債務人不在場，地政人員指稱：查 封之通鎮通平段1355地號土地部分為休耕農地，部分水塘，部分水溝，部 分道路，部分雜草叢生，另1355地號土地內上有其他地號土地；1356地號 土地部分為休耕農地，部分為水塘，未臨路。
3.
112年12月27日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之1355地號 土地現雜樹雜草，部分道路；1356地號土地無路可達，依航照圖判斷，部 分池塘，部分道路、雜樹雜草。
4.
113年1月12日債權人代理人具狀稱：查封之1355地號土地部分為柏油道 路，其餘空地為雜草、樹木；1356地號上有池塘，其餘空地為雜草、樹 木。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地相連，其中1355地號土地現況為耕 地、雜草及道路使用；1356地號土地現況為雜草及池塘。
6.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形及土地有無分管 約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1355地號
14,023.8 m2 × (1/48) × 2,500 元 - 41.6 萬元
= 31.4萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1356地號
4,360 m2 × (1/48) × 2,500 元 - 16 萬元
= 6.7萬元
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