臺中金拍 112中金職同354三
臺中市沙鹿區南勢段1259地號
應買
不點交
待拍
4.5萬
- 54 點閱
- 0 列管
- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
1坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
3.2 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 南勢段
1259地號，面積 47.4 m2，持分 1/20，3.9 萬
2.
臺中市 沙鹿區 南勢段
1260地號，面積 17.8 m2，持分 1/20，0.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 5.6萬，保證金 1.1萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區：１２５９地號土地為第二種住宅區，１２６０地號土地為保護區。
2.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，查封時債務人未在場，
3.
１２６０地號土地相連，坐落於南斗路４５０巷內，未直接鄰路，其上部分空地、部分為福德宮廟前之鐵皮遮雨棚、部分為「南勢坑慶安宮」。
4.
本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。又共有人主張優先承買權時，應就本拍賣標的中其為共有人之土地全部一併承買，惟本標別之土地共有人部分不同，如共有人僅得對單一標的主張優先承買權而聲明優先承買時，則得標人僅買受其餘部分，請應買人注意。共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
7.
應買價額合計新台幣：肆萬伍仟肆佰元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 南勢段 1259地號
47.4 m2 × (1/20) × 12,600 元 - 3.9 萬元
= -0.9萬元
2.
臺中市 沙鹿區 南勢段 1260地號
17.8 m2 × (1/20) × 2,700 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
以上資料由司法院台中市沙鹿區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
