臺中金拍 112中金職同354二
臺中市沙鹿區慶安段836地號
應買
不點交
待拍
11.6萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
9.6 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 慶安段
836地號，面積 152 m2，持分 1/20，11.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 11.6萬，保證金 2.3萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區為第二種住宅區。
2.
據查封筆錄地政人員稱，查封時８３６地號土地坐落於南斗路、南昌路８８巷交叉口附近，無臨路，其上為雜草、雜木。
3.
本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
4.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
7.
應買價額合計新台幣：壹拾壹萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 慶安段 836地號
152 m2 × (1/20) × 12,600 元 - 11.6 萬元
= -2萬元
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