士林法院 112智65587
新北市淡水區坪頂段1614地號
3拍
不點交
待拍
103萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
103萬
保證金：
21萬
總坪數：
52.7坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
52.7 坪
總現值：
74.9 萬
拍後增值：
-28.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 坪頂段
1614地號，面積 2,090.4 m2，持分 1/12，103 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/7，總底價 159萬，保證金 32萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 128萬，保證金 26萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年10月18日現場指界時，據地政人員指出1614地號土地係位於保儀尊王廟宇後東北方約120公尺之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 坪頂段 1614地號
2,090.4 m2 × (1/12) × 4,300 元 - 103 萬元
= -28.1萬元
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