橋頭法院 112梅65852
高雄市燕巢區瓊興段319地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
3.6坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
-8.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 瓊興段
319地號，面積 17.8 m2，持分 2/3，22.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/20，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的土地於民國112年11月13日查封時，債務人不在場，319地號土地上為空地、水溝。另據債權人於民國112年11月13日具狀陳報，319地號土地為門牌 高雄市燕巢區瓊招路164號建物旁之空地；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、 分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院 於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 瓊興段 319地號
17.8 m2 × (2/3) × 11,500 元 - 22.4 萬元
= -8.8萬元
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