臺北法院 112洪148530
新北市新店區寶橋路78巷68號26樓
3拍
點交
待拍
3,593萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,593萬
保證金：
719萬
總坪數：
46.8坪
坪單價：
76.8萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
公告建坪：
46.8 坪
總現值：
532.8 萬
拍後增值：
-1,850.2 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
40.4 坪
附建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/27層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段
73地號，面積 16,861.9 m2，持分 1274/1000000，2,383 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區寶橋路78巷68號26樓，建號 4581，持分 1/1，1,210 萬
26層：133.61合計：133.61 陽台12.29平方公尺、雨遮8.75平方公尺 (27層樓鋼筋混凝土造住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/27，總底價 4,434萬，保證金 887萬，坪單價 94.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 3,991萬，保證金 798.2萬，坪單價 85.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的4581建號建物經函請新北市政府警察局新店分局協助調查房屋使用情形，於112年 11月29日函覆稱現地查訪時在場玉上園社區安全委員表示現無人使用。建物含地下二層編號823 號平面停車位，經債權人偕警再往履勘，現空置無人占用，且無出租等情事。本件拍定後點 交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 惠國段 73地號
16,861.9 m2 × (1274/1000000) × 248,000 元 - 2,383 萬元
= -1,850.2萬元
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