新竹法院 112賢42330
新竹縣竹東鎮竹美段200-7地號
特拍
不點交
待拍
182.3萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
182.3萬
保證金：
36.5萬
總坪數：
25坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
25 坪
總現值：
101.6 萬
拍後增值：
-80.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹美段
200-7地號，面積 82.6 m2，持分 1/1，182.3 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/2/29，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 225萬，保證金 45萬，坪單價 9萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 202.5萬，保證金 40.5萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
應買，2024/4/18~2024/7/17，總底價 202.5萬，保證金 40.5萬，坪單價 8.1萬/坪，停拍
停拍，2024/4/22，停拍
法院筆錄 (9)
1.
本院112年10月12日查封時，債權人導往現場，債務人弟弟在場，據地政人 員指界稱土地為一無門牌鐵皮建物占用，在場債務人弟弟稱，該鐵皮建物 由其與債務人各使用一半。以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注 意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐 落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
以上地上建物非屬本件拍賣範圍，且占有使用關係不明，拍定人應自行解 決占有使用之法律關係。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產抵押權拍定後塗銷。
5.
本件土地已興建農舍，且領有使用執照，未經解除套匯管制前不得辦理分 割。六、本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民 法第426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先 承買權。
6.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
7.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
8.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹美段 200-7地號
82.6 m2 × (1/1) × 12,300 元 - 182.3 萬元
= -80.6萬元
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