新竹法院 112戊45027
新竹縣寶山鄉三叉凸段1211地號
特拍
不點交
待拍
51.5萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
51.5萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
111.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
111.8 坪
總現值：
36.9 萬
拍後增值：
-14.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 三叉凸段
1211地號，面積 8,868 m2，持分 1/24，51.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/20，總底價 100.5萬，保證金 20.1萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 80.4萬，保證金 16.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 64.3萬，保證金 12.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/4/10~2024/7/9，總底價 64.3萬，保證金 12.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
112.11.15現場查封時，依地政人員所指，本件土地有雜林、產業道路、農 準。上開房屋及農作非屬本件拍賣範圍且佔有使用之法律關係不明，拍定
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事少
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
優先承買權:
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
6.
本件土地上之 人之優先承買權。
7.
若符合土地法第107條之規定者，承租人對於拍賣之六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分
8.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但
9.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
10.
轉訴訟輔導科(轉分機
土地增值 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 三叉凸段 1211地號
8,868 m2 × (1/24) × 1,000 元 - 51.5 萬元
= -14.5萬元
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