宜蘭法院 112庚9934
宜蘭縣宜蘭市延平一路15號
2拍
不點交
停拍 其他
1,467.9萬
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- 2 列管
- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
1,467.9萬
保證金：
293.6萬
總坪數：
93.2坪
坪單價：
15.8萬/坪
持分地坪：
33 坪
公告建坪：
93.2 坪
總現值：
274.7 萬
拍後增值：
-580.3 萬
使用分區/類別：
農業區
主建坪：
78.8 坪
附建坪：
14.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 延平段
871-6地號，面積 109 m2，持分 1/1，855 萬
(農業區 )
建物 (2)
1.
宜蘭縣宜蘭市延平一路15號，建號 1460，持分 1/1，508.5 萬
一層：60.32二層：60.32三層：60.32合計：180.96 陽台：21.29屋頂突出物：18.85雨遮：7.39 (住家用。3層樓鋼筋混凝土造。)
2.
宜蘭縣宜蘭市延平一路15號，建號 暫編1641，持分 1/1，104.4 萬
一層：20.59二層：19.38三層：19.38騎樓：20.24合計：79.59 (住家用。3層樓鋼筋混凝土造。)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 1,631萬，保證金 326.2萬，坪單價 17.5萬/坪，流標
停拍，2024/4/7，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件執行標的現主要由第三人居住使用，拍定後不點交。
2.
本件暫編1641號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；拍定人應自行承擔受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 延平段 871-6地號
109 m2 × (1/1) × 25,200 元 - 855 萬元
= -580.3萬元
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