基隆法院 112清3276甲
新北市雙溪區魚行段八股小段90地號
應買
不點交
待拍
705萬
- 112 點閱
- 2 列管
- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/4/12 ~ 2024/07/11
案件種類：
土地
總底價：
705萬
保證金：
141萬
總坪數：
492.8坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
492.8 坪
總現值：
211.8 萬
拍後增值：
-493.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 魚行段八股小段
90地號，面積 1,629 m2，持分 1/1，705 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 975.7萬，保證金 195.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 829.4萬，保證金 165.9萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 705萬，保證金 141萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
於民國112年3月9日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「90地號 土地位於門牌號碼新北市雙溪區八股6號之2建物東北方約60公尺處，部分 為菜園，餘為雜草地，並有一處水池。」。土地使用分區為一般農業區農 牧用地，依農業發展條例第3條及第33條規定，私法人除符合該條例第33條 但書之規定外，不得承受或應買耕地。惟現在實際情形及使用限制（例 如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人 自行查明注意。
2.
本件拍賣90地號土地上，其中菜園、水池部分，何人所有及使用權源均不 詳，請應買人注意，拍定後除就該部分土地不點交外，其餘土地依現況點 交。
3.
上開不動產1宗徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：7,050,000元。
5.
本件按甲、乙、丙標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執 行費用、土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場 指定各標開標之順序。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 魚行段八股小段 90地號
1,629 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 705 萬元
= -493.2萬元
以上資料由司法院新北市雙溪區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
