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花蓮縣法拍屋
光復鄉法拍屋
花蓮縣光復鄉大安段1071-1地號
花蓮法院 112信9949
花蓮縣光復鄉大安段1071-1地號
3拍
不點交
待拍
95.4
萬
91 點閱
0 列管
2024/4/25 更新
拍賣日期:
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
95.4
萬
保證金:
19.1
萬
總坪數:
37.2
坪
坪單價:
2.6
萬/坪
持分地坪:
37.2 坪
總現值:
140 萬
拍後增值:
44.7 萬
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土地 (5)
1.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1071-1地號,面積 354 m
2
,持分 1/6,45.4 萬
2.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1071-22地號,面積 55 m
2
,持分 1/6,7 萬
3.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1083-1地號,面積 189 m
2
,持分 1/6,24.3 萬
4.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1083-57地號,面積 57 m
2
,持分 1/6,7.7 萬
5.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1084-37地號,面積 82 m
2
,持分 1/6,10.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/3/6,總底價 149萬,保證金 30萬,坪單價 4萬/坪,流標
2拍,2024/4/10,總底價 119.2萬,保證金 24萬,坪單價 3.2萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分,有無分管契約不明,拍定後不點交。
2.
本件土地查封時,據地政人員稱,1071之
3.
1083之
4.
1083之57及1084之37等地號,現為道路,1071之22地號為迴車道,目前其上有菜園,種植絲瓜,何人種植不明,應買人 請自行查明注意。
5.
本件土地於核定拍賣條件時,據花蓮縣光復鄉都市計畫土地使用分區證明書所示,土地 使用分區記載為「道路用地」,後續拍賣程序進行中,如有異動,拍定人不得執此為 由,向本院聲請撤銷拍定。
6.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (5)
1.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1071-1地號
354 m
2
× (1/6) × 11,400 元 - 45.4 萬元
= 21.8萬元
2.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1071-22地號
55 m
2
× (1/6) × 11,400 元 - 7 萬元
= 3.4萬元
3.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1083-1地號
189 m
2
× (1/6) × 11,400 元 - 24.3 萬元
= 11.6萬元
4.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1083-57地號
57 m
2
× (1/6) × 11,400 元 - 7.7 萬元
= 3.2萬元
5.
花蓮縣 光復鄉 大安段 1084-37地號
82 m
2
× (1/6) × 11,400 元 - 10.9 萬元
= 4.7萬元
地圖街景
鄰近待拍
112仁19733A
2024/5/28
1拍
不點交
花蓮縣光復鄉大安段356-2地號
17.4 坪 / 52 萬
112仁19733B
2024/5/28
1拍
點交
花蓮縣光復鄉大安段356地號
14.2 坪 / 43 萬
112仁19733C
2024/5/28
1拍
不點交
花蓮縣光復鄉大安段356-1地號
9.5 坪 / 10 萬
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