臺北法院 112水134828二
新北市新店區青潭段蕃薯寮小段9地號
2拍
不點交
待拍
87萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
87萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
15.1坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
總現值：
26.5 萬
拍後增值：
-60.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段蕃薯寮小段
9地號，面積 150 m2，持分 1/3，87 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 108萬，保證金 22萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
1拍，2024/3/20，總底價 108萬，保證金 22萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員現場指界稱9地號土地位於門牌號碼北宜路3段327號建物南方約 15公尺處，上有同路段門牌號碼
2.
331號建物坐落，可自北宜路抵達， 其土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地，本件僅拍賣土地之應有部 分，上開建物不在拍賣範圍，建物坐落土地之法律權源由拍定人自行解 決。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承 買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段蕃薯寮小段 9地號
150 m2 × (1/3) × 5,300 元 - 87 萬元
= -60.5萬元
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