臺中法院 112八153439
臺中市西屯區西屯段1282地號
應買
不點交
待拍
197.6萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/3/26 ~ 2024/06/25
案件種類：
土地
總底價：
197.6萬
保證金：
59.3萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
30.9 坪
總現值：
1,007.8 萬
拍後增值：
810.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 西屯段
1282地號，面積 204 m2，持分 1/2，197.6 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 308.6萬，保證金 92.6萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 246.9萬，保證金 74.1萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2024/3/26，總底價 197.6萬，保證金 59.3萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
依地政人員指界、假扣押執行筆錄及估價報告書記載，本件拍賣土地之土地使用分區編定為第二種住宅區，地形為長方形，地勢平坦，現況為烈美 街186巷之巷道馬路，目前作道路用地使用，本件拍賣土地係應有部分，查 無債務人現實占有部分，且占有使用情形不明，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承 買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 西屯段 1282地號
204 m2 × (1/2) × 98,800 元 - 197.6 萬元
= 810.2萬元
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