臺南法院 112正79532乙
臺南市白河區六重溪段523地號
應買
不點交
待拍
416萬
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- 2 列管
- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 白河區 六重溪段
523地號，面積 2,780 m2，持分 1/1，73.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺南市 白河區 六重溪段
530地號，面積 8,940 m2，持分 1/1，236.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
臺南市 白河區 六重溪段
546地號，面積 3,990 m2，持分 1/1，105.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/5，總底價 650萬，保證金 130萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/23，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國91年3月5日假扣押查封時，據地政人員指界稱
2.
546地號均為久未 管理之柳丁園；本案現場履勘時，據地政人員指界稱
3.
546地號山林地 雜樹林立，小路經連日雨沖刷無法通行。又上揭地上作物不在本件拍賣範圍 內，且其所有權歸屬及占用本件拍賣土地之法律關係不明，拍定後法律關係由 拍定人自理，請應買人自行查證注意，土地拍定後均不點交。
4.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (3)
1.
臺南市 白河區 六重溪段 523地號
2,780 m2 × (1/1) × 370 元 - 73.6 萬元
= 29.3萬元
2.
臺南市 白河區 六重溪段 530地號
8,940 m2 × (1/1) × 370 元 - 236.8 萬元
= 94萬元
3.
臺南市 白河區 六重溪段 546地號
3,990 m2 × (1/1) × 370 元 - 105.6 萬元
= 42萬元
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