彰化法院 112辛66998
彰化縣員林市水源段459地號
2拍
不點交
待拍
842.4萬
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- 0 列管
- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
842.4萬
保證金：
168.5萬
總坪數：
150.7坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
150.7 坪
總現值：
338.7 萬
拍後增值：
-503.7 萬
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
彰化縣 員林市 水源段
459地號，面積 317.3 m2，持分 1/1，488 萬
2.
彰化縣 員林市 水源段
455地號，面積 159.3 m2，持分 1/1，320 萬
3.
彰化縣 員林市 水源段
456地號，面積 5 m2，持分 1/1，16 萬
4.
彰化縣 員林市 水源段
444地號，面積 35.1 m2，持分 25/120，8 萬
5.
彰化縣 員林市 水源段
445地號，面積 12.2 m2，持分 25/120，2.4 萬
6.
彰化縣 員林市 水源段
452地號，面積 32.7 m2，持分 25/120，8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/21，總底價 1,053萬，保證金 210.6萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，本件
2.
452地號土地上有鐵皮建物坐落，
3.
456 地號土地上有未辦保存登記建物坐落，459地號土地上有磚造未辦保存登記建物 坐落。本件土地上建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定 人自理，請投標人注意。又本件
4.
452地號土地均係拍賣應有部分，有 無分管約定不明；本件土地拍定後均不點交。
土地增值 (6)
1.
彰化縣 員林市 水源段 459地號
317.3 m2 × (1/1) × 6,800 元 - 488 萬元
= -272.3萬元
2.
彰化縣 員林市 水源段 455地號
159.3 m2 × (1/1) × 6,800 元 - 320 萬元
= -211.7萬元
3.
彰化縣 員林市 水源段 456地號
5 m2 × (1/1) × 6,800 元 - 16 萬元
= -12.6萬元
4.
彰化縣 員林市 水源段 444地號
35.1 m2 × (25/120) × 6,800 元 - 8 萬元
= -3萬元
5.
彰化縣 員林市 水源段 445地號
12.2 m2 × (25/120) × 6,800 元 - 2.4 萬元
= -0.7萬元
6.
彰化縣 員林市 水源段 452地號
32.7 m2 × (25/120) × 6,800 元 - 8 萬元
= -3.4萬元
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