板橋金拍 113橋金職申1三
高雄市田寮區田寮段323-2地號
應買
不點交
待拍
71.8萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
71.8萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
278.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
278.8 坪
總現值：
35.9 萬
拍後增值：
-35.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 田寮區 田寮段
323-2地號，面積 1,004 m2，持分 3/18，15.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
高雄市 田寮區 田寮段
1070地號，面積 2,263 m2，持分 1/3，56.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 71.8萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國１１２年１１月２７日履勘時，地政人員指界稱１０７０地號、３２３─２地號為雜樹林。債權人之代理人稱標的均為共有，僅就債務人持分執行。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：柒拾壹萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 田寮區 田寮段 323-2地號
1,004 m2 × (3/18) × 390 元 - 15.4 萬元
= -8.9萬元
2.
高雄市 田寮區 田寮段 1070地號
2,263 m2 × (1/3) × 390 元 - 56.4 萬元
= -27萬元
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