板橋金拍 113橋金職申1二
高雄市田寮區田寮段258地號
應買
不點交
待拍
23.1萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
23.1萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
53.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
53.8 坪
總現值：
13.2 萬
拍後增值：
-9.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 田寮區 田寮段
258地號，面積 752 m2，持分 3/18，15.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
高雄市 田寮區 田寮段
264地號，面積 315 m2，持分 3/18，7.7 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國１１２年１１月２７日查封時，地政人員指界稱２５８地號、２６４地號部分為產業道路、部分為雜樹林。債權人之代理人稱標的均為共有，僅就債務人持分執行。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：貳拾參萬壹仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 田寮區 田寮段 258地號
752 m2 × (3/18) × 740 元 - 15.4 萬元
= -6.1萬元
2.
高雄市 田寮區 田寮段 264地號
315 m2 × (3/18) × 740 元 - 7.7 萬元
= -3.8萬元
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