板橋金拍 113橋金職卯25
高雄市大樹區洲仔段464地號
應買
不點交
待拍
49.2萬
- 43 點閱
- 0 列管
- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
49.2萬
保證金：
9.9萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
20.5 萬
拍後增值：
-28.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 洲仔段
464地號，面積 821.4 m2，持分 1/20，49.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 61.5萬，保證金 12.3萬，坪單價 5萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 49.2萬，保證金 9.9萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件於民國１１２年１１月６日查封時，據地政人員指界稱標的土地上有大坑路１５９之１號建物１棟，面對１５９之１號右手邊有１棟無門牌號碼建物，面對１５９之１號左手邊有４棟無門牌建物。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：肆拾玖萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位均在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
7.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
標的土地使用分區及類別為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 洲仔段 464地號
821.4 m2 × (1/20) × 5,000 元 - 49.2 萬元
= -28.7萬元
以上資料由司法院高雄市大樹區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
