板橋金拍 113橋金職申15
高雄市大樹區洲仔段447地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
17.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
17.9 坪
總現值：
29.6 萬
拍後增值：
4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 洲仔段
447地號，面積 1,896.5 m2，持分 1/32，25.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件標的物於民國１１２年１０月４日履勘時，地政人員稱４４７地號土地上有門牌大坑路
2.
１４６號建物四棟(１４５號部分有一三合院，另為三樓建物二間，１４６號為一無屋頂已毀損之建物)，債權人之代理人稱４４７地號土地上建物均為共有人所有。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
應買價額合計新台幣：貳拾伍萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
7.
本件拍賣土地上有建物，建物佔用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１巷及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
8.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 洲仔段 447地號
1,896.5 m2 × (1/32) × 5,000 元 - 25.6 萬元
= 4萬元
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