板橋金拍 113橋金職申12
高雄市大樹區新溪埔段122-5地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
21.1 萬
拍後增值：
5.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大樹區 新溪埔段
122-5地號，面積 10.3 m2，持分 1/1，6.4 萬
2.
高雄市 大樹區 新溪埔段
122-6地號，面積 22.1 m2，持分 1/1，9.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
如備註欄所示。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾陸萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的(原高雄縣大樹鄉溪埔段５９５地號)於民國９４年１０月３１日假扣押查封時，據地政人員指界稱，土地上有６筆建物(門牌大樹鄉溪埔路２４７號等)。嗣於民國１１２年１１月２１日履勘時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，編號
5.
２土地上坐落有門牌大樹區溪埔路７巷２０號房屋。又據鑑價報告所載，土地為非都市計畫鄉村區乙種建築用地，現況為未保存登記建物坐落且權屬不明，無臨接道路，需通行他人土地進出，土地呈長方形，整宗土地呈方形，惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。六、本件僅就土地拍賣，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。
6.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權。如建物所有人欲行使優先承購權時，應依拍賣條件連同編號
7.
２土地一併承買，不得選擇其中部分買受。如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判決為準。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大樹區 新溪埔段 122-5地號
10.3 m2 × (1/1) × 6,500 元 - 6.4 萬元
= 0.3萬元
2.
高雄市 大樹區 新溪埔段 122-6地號
22.1 m2 × (1/1) × 6,500 元 - 9.6 萬元
= 4.7萬元
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