板橋金拍 113橋金職申2二
高雄市內門區木柵段111-2地號
應買
不點交
待拍
8.2萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
8.2萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
168.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
168.6 坪
總現值：
10.5 萬
拍後增值：
2.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
高雄市 內門區 頂寮段
380地號，面積 497.8 m2，持分 1/27，0.4 萬
1.
高雄市 內門區 木柵段
111-2地號，面積 10,368 m2，持分 1/27，5.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
高雄市 內門區 木柵段
111-3地號，面積 407 m2，持分 1/27，0.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
高雄市 內門區 木柵段
111-4地號，面積 126 m2，持分 1/27，0.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
高雄市 內門區 木柵段
111-5地號，面積 97 m2，持分 1/27，0.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
高雄市 內門區 木柵段
113-1地號，面積 533 m2，持分 1/27，0.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
高雄市 內門區 木柵段
113-5地號，面積 194 m2，持分 1/27，0.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
高雄市 內門區 木柵段
116-1地號，面積 1,804 m2，持分 1/27，1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
8.
高雄市 內門區 木柵段
118-1地號，面積 189 m2，持分 1/27，0.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
9.
高雄市 內門區 木柵段
118-5地號，面積 834 m2，持分 1/27，0.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 12.5萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 10.1萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 8.2萬，保證金 1.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (13)
1.
據地政人員於民國１１２年１０月２３日指界時陳稱本標木柵段１１１─３地號土地，依航照圖所示，其上有建物、果樹及雜樹林，同段１１１─
2.
１１１─
3.
１１１─
4.
１１３─
5.
１１３─５及１１６─１地號土地上有果樹及雜樹林，同段１１８─１地號土地及頂寮段３８０地號土地上均為雜樹林，木柵段１１８─５地號土地上有雜樹林及產業道路，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
應買價額合計新台幣：捌萬貳仟貳佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本標土地均拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本標土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
9.
如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
10.
本標木柵段１１１─２地號土地及同段１１３─１地號土地未經解除套繪管制均不得辦理分割，其上已提供興建農舍(各為建號４１號建物、門牌內門區太和１８號)，該農舍之所有權人對本拍賣標的有優先承購權。
11.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於開標前到場時得當場指定各標開標順序。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (10)
1.
高雄市 內門區 頂寮段 380地號
497.8 m2 × (1/27) × 260 元 - 0.4 萬元
= 0.1萬元
1.
高雄市 內門區 木柵段 111-2地號
10,368 m2 × (1/27) × 180 元 - 5.2 萬元
= 1.7萬元
2.
高雄市 內門區 木柵段 111-3地號
407 m2 × (1/27) × 180 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
3.
高雄市 內門區 木柵段 111-4地號
126 m2 × (1/27) × 180 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
4.
高雄市 內門區 木柵段 111-5地號
97 m2 × (1/27) × 180 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
5.
高雄市 內門區 木柵段 113-1地號
533 m2 × (1/27) × 180 元 - 0.3 萬元
= 0.1萬元
6.
高雄市 內門區 木柵段 113-5地號
194 m2 × (1/27) × 180 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
7.
高雄市 內門區 木柵段 116-1地號
1,804 m2 × (1/27) × 180 元 - 1 萬元
= 0.2萬元
8.
高雄市 內門區 木柵段 118-1地號
189 m2 × (1/27) × 260 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
9.
高雄市 內門區 木柵段 118-5地號
834 m2 × (1/27) × 260 元 - 0.6 萬元
= 0.2萬元
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