南投法院 112義34313
南投縣鹿谷鄉頂堀段1003地號
應買
不點交
待拍
108.8萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
108.8萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
24.3坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
24.3 坪
總現值：
18.5 萬
拍後增值：
-90.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 頂堀段
1003地號，面積 642.2 m2，持分 1/8，108.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地部分trial種植短期作 物，是否部分為房屋須鑑界始能確定；債權人代理人稱查封土地現由共有 人占有使用，無分管或出租出借等情事，僅就債務人持分土地執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形不規則，地勢部分平坦、部分陡坡，臨約4 米寬道路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。
4.
土地使用分區及類別：山坡地保育區丙種建築用地。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 頂堀段 1003地號
642.2 m2 × (1/8) × 2,300 元 - 108.8 萬元
= -90.3萬元
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