嘉義法院 112毅54621一
嘉義縣六腳鄉中庄段618地號
3拍
不點交
待拍
16.3萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 中庄段
618地號，面積 1,875.9 m2，持分 1/45，16.3 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 25.3萬，保證金 5.1萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 20.3萬，保證金 4.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件分2標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。 本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地 增值稅及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定， 如有拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到 場當場指定各標開標之順序。
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指二筆土地相鄰使 用，618地號上有房屋座落、部分為雜草雜樹空地，據債權人代理人稱，為 債務人與共有人使用，無出租、無分管契約；惟實際使用情形，投標人應 自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），不在拍賣之範圍，占用土 地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自 理，請投標人注意。
4.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係， 符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買 權並優先於共有人。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 中庄段 618地號
1,875.9 m2 × (1/45) × 4,200 元 - 16.3 萬元
= 1.2萬元
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