臺南法院 112清126022
臺南市鹽水區岸南段540地號
應買
不點交
待拍
3.3萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 鹽水區 岸南段
540地號，面積 122 m2，持分 1/42，2.5 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
臺南市 鹽水區 岸南段
541地號，面積 34 m2，持分 1/42，0.8 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/5，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 3.6萬，保證金 0.8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄及鑑價報告所載，系爭土地部分為水溝、部分為道路，請應買人自 行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行 使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
3.
依地政登記謄本所載，拍賣標的尚欠繳書狀費，請應買人自行注意。 六、拍賣之土地，倘查封後經地政機關實施重測或重劃或複丈，其面積應以重測或重劃或複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人及其他利害關
土地增值 (2)
1.
臺南市 鹽水區 岸南段 540地號
122 m2 × (1/42) × 980 元 - 2.5 萬元
= -2.2萬元
2.
臺南市 鹽水區 岸南段 541地號
34 m2 × (1/42) × 980 元 - 0.8 萬元
= -0.7萬元
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