臺中金拍 112中金職土413二
臺中市大甲區九張段791地號
應買
不點交
待拍
8.1萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
8.1萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
3.6坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
總現值：
7.6 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 大甲區 九張段
791地號，面積 35.6 m2，持分 32/1920，0.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 大甲區 九張段
794地號，面積 79.6 m2，持分 1/12，3.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺中市 大甲區 九張段
797地號，面積 48 m2，持分 32/1920，0.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺中市 大甲區 九張段
798地號，面積 30.7 m2，持分 8/640，0.3 萬
(鄉村區 交通用地)
5.
臺中市 大甲區 九張段
799地號，面積 119.2 m2，持分 32/1920，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
6.
臺中市 大甲區 九張段
800地號，面積 11.3 m2，持分 32/1920，0.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
7.
臺中市 大甲區 九張段
801地號，面積 82 m2，持分 32/1920，1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 12.5萬，保證金 2.5萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 8.1萬，保證金 1.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時據地政人員指出
2.
８０１地號土地為通天路１１０號南側之空地，
3.
８０１地號土地上有種植作物，債權人代理人稱該作物為共有人種植。
4.
本件均係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後均不點交，共有人就其共有標的有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就拍定時該標別其所共有之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權；應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
5.
土地使用分區：
6.
８０１地號土地為鄉村區乙種建築用地；７９８地號土地為鄉村區交通用地。
7.
應買價額合計新台幣：捌萬壹仟貳佰元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (7)
1.
臺中市 大甲區 九張段 791地號
35.6 m2 × (32/1920) × 6,400 元 - 0.6 萬元
= -0.3萬元
2.
臺中市 大甲區 九張段 794地號
79.6 m2 × (1/12) × 6,400 元 - 3.9 萬元
= 0.3萬元
3.
臺中市 大甲區 九張段 797地號
48 m2 × (32/1920) × 6,400 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
4.
臺中市 大甲區 九張段 798地號
30.7 m2 × (8/640) × 6,400 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
5.
臺中市 大甲區 九張段 799地號
119.2 m2 × (32/1920) × 6,400 元 - 1.3 萬元
= 0萬元
6.
臺中市 大甲區 九張段 800地號
11.3 m2 × (32/1920) × 6,400 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
7.
臺中市 大甲區 九張段 801地號
82 m2 × (32/1920) × 6,400 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
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