南投金拍 112投金職平167
南投縣中寮鄉平林段890地號
應買
不點交
待拍
43.9萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
43.9萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
34.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
34.2 坪
總現值：
48.5 萬
拍後增值：
4.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 平林段
890地號，面積 3,214.1 m2，持分 1/36，34.7 萬
2.
南投縣 中寮鄉 平林段
893地號，面積 850.4 m2，持分 1/36，9.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 68.4萬，保證金 13.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 54.8萬，保證金 11萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 43.9萬，保證金 8.8萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱８９０地號土地上有多棟磚造平房坐落，部分為空地及道路，８９３地號土地緊鄰貓羅溪之河床地，上有雜草雜木，部分土地已成貓羅溪之水域範圍，兩筆土地相連。據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用，未設分管契約，僅就債務人土地持分執行。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：８９０地號土地為山坡地保育區丙種建築用地；８９３地號土地為河川區丙種建築用地。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
4.
本件拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買。本件係合併拍賣，如拍定後有共有人就其餘部分因無應有部分，而不得聲明優先承買時，拍定人仍須就其餘部分應買。
5.
應買價額合計新台幣：肆拾參萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 平林段 890地號
3,214.1 m2 × (1/36) × 4,300 元 - 34.7 萬元
= 3.7萬元
2.
南投縣 中寮鄉 平林段 893地號
850.4 m2 × (1/36) × 4,300 元 - 9.2 萬元
= 1萬元
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