南投金拍 112投金職同180二
南投縣國姓鄉中興段1314地號
應買
不點交
待拍
5萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
121.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
121.5 坪
總現值：
10.4 萬
拍後增值：
5.5 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 國姓鄉 中興段
1314地號，面積 1,067.8 m2，持分 1/5，2.5 萬
2.
南投縣 國姓鄉 中興段
1314-1地號，面積 9.8 m2，持分 1/5，0.2 萬
3.
南投縣 國姓鄉 中興段
1318地號，面積 930.3 m2，持分 1/5，2.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 7.5萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 6.1萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱
2.
１３１８地號大部分為河床，小部分橋及堤岸，１３１４─１地號為河床；債權人代理人稱查封土地現由共有人占有使用，無分管或出租出借等情事，僅就債務人持分土地執行。
3.
據前案鑑價報告記載：勘估標的地形均不規則，皆未臨路。
4.
本件僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
土地使用分區及類別：
6.
１３１４─１地號均為都市計畫行水區，１３１８地號為山坡地保育區（使用類別暫未編定）。
7.
應買價額合計新台幣：肆萬玖仟柒佰元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (3)
1.
南投縣 國姓鄉 中興段 1314地號
1,067.8 m2 × (1/5) × 260 元 - 2.5 萬元
= 3.1萬元
2.
南投縣 國姓鄉 中興段 1314-1地號
9.8 m2 × (1/5) × 260 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
3.
南投縣 國姓鄉 中興段 1318地號
930.3 m2 × (1/5) × 260 元 - 2.3 萬元
= 2.5萬元
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