桃園法院 112坤101361

桃園市大園區艋舺段303地號

3拍 不點交 待拍
1,895.4
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  • 2024/5/23 更新
拍賣日期:
2024/6/20 週四 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
1,895.4
保證金:
379.1
總坪數:
133.2
坪單價:
14.2萬/坪
持分地坪:
133.2 坪
總現值:
343.3 萬
拍後增值:
-1,552.1 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
桃園市 大園區 艋舺段 303地號,面積 2,641 m2,持分 1/6,1,895.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/3/7,總底價 2,340萬,保證金 468萬,坪單價 17.6萬/坪,流標
2拍,2024/4/11,總底價 2,106萬,保證金 421.2萬,坪單價 15.8萬/坪,流標
3拍,2024/5/9,總底價 1,895.4萬,保證金 379.1萬,坪單價 14.2萬/坪,停拍
停拍,2024/5/7,停拍
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱為部分建物坐落(門牌大園區潮音二路561巷120 號及120之
2.
,部分雜林,部分道路使用,又本件係拍賣土地之應有部分,查 無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
3.
本件係拍賣土地所有權之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
4.
本件拍賣標的土地上之建物,非在拍賣範圍之列,且占有使用土地法律權源不明,請應買人自行注意,拍定後請自理;惟如係基於租地建屋關係而 符合土地法第104條或民法第426條之2 規定者,則建物所有權人有優先承 買權。六、拍賣土地如經地政機關實施重測、重劃,其面積、位置等應以重測、重劃 結果為準。如重測、重劃結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告 有所不符,債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等 均不得以此為由,請求增減價金或撤銷拍定。
5.
本件拍定後須通知依法有優先承買權人是否行使優先承買權,而若優先承 買權發生爭議時,相關當事人應另行循有關程序主張權利,本院於該爭議
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 艋舺段 303地號
2,641 m2 × (1/6) × 7,800 元 - 1,895.4 萬元
= -1,552.1萬元

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