臺南法院 112正2726乙
臺南市玉井區九層林段1581地號
應買
點交
待拍
367.5萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 玉井區 九層林段
1581地號，面積 7,010 m2，持分 1/1，367.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/5，總底價 574.1萬，保證金 114.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 459.3萬，保證金 91.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 367.5萬，保證金 73.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
現場查封履勘時，據據地政人員指界稱，1581地號土地上種植芒果樹成林；另 據鑑價報告記載：勘估標的為山坡地保育區農牧用地，1581地號現況農牧使用 種植芒果，且1581地號土地上種有芒果樹700株(註：實際數量以現場為準)，經 鑑價後本院已將上開鑑價數額列入土地價款，惟其實際數量應買人請自行查 證，拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後按現況點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
耕地租用之承租人如符合土地法第107條規定，對承租耕地有優先承買權。 六、拍賣之土地屬農業發展條例第3條第11款規定之「耕地」，應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第34條規定之農民團
土地增值 (1)
1.
臺南市 玉井區 九層林段 1581地號
7,010 m2 × (1/1) × 330 元 - 367.5 萬元
= -136.2萬元
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