臺南法院 112正2726甲
臺南市玉井區九層林段528地號
應買
部分點交
待拍
30.6萬
- 357 點閱
- 1 列管
- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 玉井區 九層林段
528地號，面積 1,004 m2，持分 1/3，12.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺南市 玉井區 九層林段
1572地號，面積 360 m2，持分 1/1，18.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/5，總底價 47.6萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 38.1萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 30.6萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，
2.
1572地號土地相鄰，其中528地號 上坐落一磚造平房(門牌號碼：台南市玉井區九層林171之2號)，部分土地上種 植芒果樹，該地上建物及果樹均不在本件拍賣範圍之內；另據鑑價報告記載： 勘估標的為山坡地保育區農牧用地，528地號有平房坐落，部分空地或種植使 用，1572地號位在528地號東側邊坡旁，現況農牧使用。又本件528地號係拍賣 債務人所有土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查 證；另拍賣之1572地號土地上種有果樹，而依鑑價報告記載1572地號土地上種 有芒果樹20株、番石榴樹7株(註：實際數量以現場為準)，經鑑價後本院已將上 開鑑價數額列入土地價款，惟其實際數量應買人請自行查證，拍定後不得以數 量之增減請求增減價金。本件拍定後除528地號土地不點交外，1572地號按現況 點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 玉井區 九層林段 528地號
1,004 m2 × (1/3) × 330 元 - 12.2 萬元
= -1.2萬元
2.
臺南市 玉井區 九層林段 1572地號
360 m2 × (1/1) × 330 元 - 18.4 萬元
= -6.5萬元
以上資料由司法院台南市玉井區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
