板橋金拍 113橋金職申32
高雄市田寮區田寮段1057地號
應買
不點交
待拍
9.6萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
66.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
66.2 坪
總現值：
8.5 萬
拍後增值：
-1.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 田寮區 田寮段
1057地號，面積 10,499 m2，持分 1/48，9.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/27，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的土地於民國９５年４月２４日假扣押查封時，經地政人員指界結果，１０５７地號土地上有種植果樹與雜木，債權人代理人稱該果樹與雜木均為共有人種植，僅對土地部分查封。執行法院復於民國１１２年１１月２４日再執行履勘時，債務人不在場，１０５７地號土地無對外道路，部分為湖泊、部分雜樹林，高低落差甚鉅，雨水會造成水塘；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：玖萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 田寮區 田寮段 1057地號
10,499 m2 × (1/48) × 390 元 - 9.6 萬元
= -1.1萬元
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